Hochwertige Immobilien in Wachstumsmärkten. Persönlich begleitet, transparent strukturiert, renditeorientiert.
Warum internationale Immobilien
Sachwert, Rendite und Sicherheit außerhalb des deutschen Marktes
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Internationaler Inflationsschutz
Immobilien in wachsenden Tourismusmärkten bieten reale Wertstabilität und sind von deutschen Marktzyklen unabhängig.
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Passives Einkommen ab Fertigstellung
Kurzzeitvermietung durch lokale Partner ermöglicht Mieteinnahmen ohne eigenen Verwaltungsaufwand. Kombinierbar mit persönlicher Nutzung.
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Persönliche Begleitung von A bis Z
Modern Brokers begleitet den gesamten Prozess: von der Erstinformation über das Strategiegespräch bis zur Besichtigung vor Ort.
Ihr Weg zur Investition
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
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Exposé anfordern
Sie nehmen Kontakt auf und schildern kurz Ihre Ziele. Sie erhalten ein auf Ihre Situation abgestimmtes Exposé, persönlich adressiert.
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Strategiegespräch
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Ihr Budget und welche Objekte zu Ihrer Situation passen. Kein Verkaufsdruck, keine Verpflichtung.
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Besichtigung vor Ort
Bei ernsthaftem Interesse organisieren wir eine Reise. Vor Ort begleitet Sie ein erfahrener lokaler Partner durch Objekte, Baustellen und die Region.
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Kaufabwicklung & Übergabe
Die rechtliche Abwicklung erfolgt über lokale Anwälte und Notare vor Ort. Nach Fertigstellung: Schlüsselübergabe und Vermietungsstart.
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Vermietung & Rendite
Die Kurzzeitvermietung wird durch lokale Partner übernommen.
Hinweis: Für die Versteuerung erzielter Einnahmen sowie die Einhaltung der jeweils geltenden rechtlichen und steuerlichen Vorschriften ist der Anleger selbst verantwortlich. Das gilt auch für einen etwaigen Transfer der Erträge in die EU. Modern Brokers erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Kontakt
Ihr persönliches Exposé. Nur ein Gespräch entfernt.
Schildern Sie uns kurz Ihre Ziele. Sie erhalten ein auf Ihre Situation abgestimmtes Exposé und auf Wunsch ein persönliches Strategiegespräch. Unverbindlich.
Bei Fragen zum Datenschutz: datenschutz@modernbrokers.de
2. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der DSGVO, des BDSG und des TDDDG.
3. Ihre Rechte
Ihnen stehen die Rechte auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21) zu. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3). Zur Ausübung genügt eine Nachricht an datenschutz@modernbrokers.de.
Ihnen steht ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO). Zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einlegen.
4. Zugriffsdaten / Server-Logfiles
Beim Aufruf dieser Website werden automatisch Informationen in sogenannten Logfiles gespeichert: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, abgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Meldung über den erfolgreichen Abruf, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie ggf. die zuvor besuchte Seite. Die Verarbeitung dient der Auslieferung, Stabilität und Sicherheit der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden aus Sicherheitsgründen für die Dauer von maximal 7 Tagen gespeichert und anschließend gelöscht.
5. Hosting
Diese Website wird bei Namecheap, Inc., 4600 East Washington Street, Suite 300, Phoenix, AZ 85034, USA, gehostet. Die Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Da es sich bei Namecheap um ein US-amerikanisches Unternehmen handelt, erfolgt eine etwaige Übermittlung in die USA auf Grundlage geeigneter Garantien im Sinne der Art. 44 ff. DSGVO (insbesondere Standardvertragsklauseln).
6. Kontaktaufnahme
Die Website enthält kein Online-Kontaktformular. Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen), im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald das Anliegen erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
7. Verschlüsselung (SSL/TLS)
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung, erkennbar am „https://“ in der Adresszeile.
8. Cookies und Reichweitenmessung
Diese Website setzt keine Cookies, die einer Einwilligung nach § 25 TDDDG bedürfen, und verwendet keine Analyse- oder Tracking-Dienste. Schriftarten und Videoinhalte werden direkt von dieser Website ausgeliefert; eine Übermittlung an Dritte findet dabei nicht statt.
9. Datensicherheit
Wir treffen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust, Zerstörung und unbefugten Zugriff zu schützen.
10. Aktualität
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und kann bei Weiterentwicklung der Website oder geänderten gesetzlichen Vorgaben angepasst werden.